Bình Định dừng bắn pháo hoa, để tiền ủng hộ cư dân bị lũ

Bình Định quyết định dừng bắn pháo bông đêm giao thừa tết Nguyên đán 2017 để dành tiền tập trung lo cho cư dân vùng lũ.

Ngày 25/12, Chủ toạ UBND tỉnh Bình Định ông Hồ Quốc Dũng, nhận thức được mưa lũ đang gây thiệt thòi nặng nề về người và tài sản cho cư dân nên địa phương sẽ không bắn pháo bông đêm giao thừa mừng năm mới 2017.

Theo ông Dũng, chính quyền lẫn người địa phương Bình Định đang dồn sức giải quyết hậu quả thiên tai, sớm bất biến cuộc sống. Lũ chồng lũ khiến tỉnh đang đương đầu với quá nhiều khó khăn.

"Dù biết rằng bắn pháo bông đem lại giây phút giao thừa linh thiêng, hân hoan chào đón năm mới nhưng thay vì bắn pháo bông địa phương dành kinh phí hỗ trợ cho người nghèo, nhà bị sập vùng số đông vơi bớt gian khổ trong thời điểm tết năm nay", vị chủ tịch tỉnh Bình Định nói.

Theo ông Dũng, dù Ban Bí thư không có chỉ thị thì tỉnh Bình Định cũng không có chủ trương bắn pháo hoa. Những năm trước, kinh phí bắn pháo bông ở một điểm là 600 triệu tiền việt, với số tiền này có thể sử dụng để xây nhà, hỗ trợ lương thực, hoặc tặng sổ dành dụm cho cư dân vượt lên gian khổ sớm định hình cuộc sống.

Hiện Bình Định đang tập trung nguồn lực giải quyết sự cố sa bồi, thủy phá kênh mương thủy lợi, khơi thông hơn 300 km kênh mương vùi lấp, sạt lở để bảo đảm hệ thống tưới tiêu về đồng ruộng nhằm giúp bà con gieo sạ vụ Đông - Xuân thuận tiện. Sau đó, địa phương tu sửa chuỗi hệ thống liên lạc, hạ tầng hạ tầng vùng lũ...

Lần đầu tiên trong lịch sử, chưa đầy hai tháng, Bình Định phải gánh chịu 5 trận lũ lụt đáng sợ khiến cho 39 người chết, mất tích, hàng trăm ngôi nhà bị sập hoàn toàn, hàng nghìn ha hoa màu hư hại… ước lượng thiệt hại 1.945 tỷ đồng.

Để bất biến đời sống, kịp thời hỗ trợ dân chúng vùng lũ khắc phục gian nan, Thủ tướng vừa đòi hỏi Bộ Tài chính xuất cấp ngay 2.000 tấn gạo trong khoảng nguồn dự trữ nước nhà cho Bình Định để cứu đói cho người dân nơi đây.

Cùng ngày, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng phát đi lên tiếng dừng doanh nghiệp các hoạt động bắn pháo bông nhân dịp kỷ niệm 20 năm TP Đà Nẵng trực thuộc Trung ương và Tết Nguyên đán Đinh Dậu 2017 dành tiền hỗ trợ người dân vùng cộng đồng miền Trung.

Theo Zing.vn

Xem thêm

Liệu ấn tín được nghi là của Vua tại Nghệ An là thật?

Chuyên gia nghĩ rằng đây là một dạng ấn được dùng với mục đích cầu tài lộc, trấn yểm phong thuỷ và chỉ mới sinh ra không quá 30 năm trở lại đây.

Việc người địa phương vô tình đào được ấn tín của vua tại Nghệ An dấy lên nhiều nghi hoặc từ giới phân tích cũng như những người sưu tầm cổ vật. Cội nguồn được cho là cách thức của chiếc ấn quá hoàn hảo.

Xem thêm

Tiếng gõ lạ bên ngoài mạn thuyền vũ trụ

Phi hành gia China Yang Liwei chia sẻ từng nghe thấy những tiếng gõ bí mật trong chuyến bay trên ngoài hành tinh, China Central Television bữa qua đưa tin.

Yang, sinh năm 1965 ở  Liêu Ninh, là phi hành gia trước tiên bay lên thiên hà của China. Ngày 16/10/2003, Yang bước ra ngoài khoang phi thuyền sau 21 giờ bay trong vũ trụ, trở thành người thứ 241 trên thế giới ở ngoài vũ trụ.

"Một cảnh huống kỳ lạ tôi từng gặp mặt trong dải ngân hà là tiếng gõ kỳ lạ sinh ra", Yang hồi ức về chuyến bay.

Xem thêm

Hội chứng Hikikomori khiến nửa triệu người Nhật không thể đi làm

Khoảng nửa triệu người Nhật đã mắc chứng bệnh tâm lý khiến họ cảm thấy sợ hãi và không muốn tiếp xúc với xã hội bên ngoài, đã số họ nằm trong độ tuổi từ 15 đến 39 tuổi.

Nagisa Hirai từng là một đứa trẻ hiếu động, thích đá bóng cùng các nhỏ trai. Đương nhiên, hạnh phúc này sớm tan vỡ vào ngày trước tiên cô nhập học. Hirai trở nên khiếp sợ khi không thể nhìn thấy lớp của bản thân.

Xem thêm

Phó thủ tướng yêu cầu làm rõ nguyên do vụ lật thuyền

Qua vụ lật thuyền làm cho 4 người chết, phó thủ tướng Trương Hòa Bình đã lập tức yêu cầu chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước chỉ đạo cơ quan công an nhanh chóng điều tra duyên cớ.

Can hệ đến vụ lật thuyền làm 4 người chết tại tỉnh Bình Phước, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình vừa gửi lời thăm hỏi khích lệ đến gia đình các nạn nhân và đòi hỏi Ban Bình an liên lạc (ATGT) tỉnh Bình Phước nhanh chóng làm rõ cội nguồn, xử lý nghiêm cá nhân, công ty vi phạm qui định gây ra vụ tai nạn.

Phó thủ tướng đòi hỏi Chủ tịch UBND kiêm Trưởng Ban ATGT tỉnh Bình Phước chỉ huy Ban ATGT tỉnh phối hợp với công ty tác dụng, chính quyền địa phương đơn vị thăm hỏi, hỗ trợ, khích lệ mái ấm các nạn nhân tử trận trong vụ tai nạn.

Đồng thời chỉ huy cơ quan công an khẩn trương dò xét, làm rõ duyên do của vụ tai nạn, xử lý nghiêm cá nhân, công ty vi phạm pháp luật gây ra vụ tai nạn.

Phó thủ tường cũng đòi hỏi tỉnh Bình Phước tăng mạnh tuần tra, giữ vững hoạt động vận tải trong nước, phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trật tự, bình yên liên lạc.

Lúc trước, vào 0h10 ngày 27/11, trên sông Lấp, thôn 6, phố Minh Hưng (quận Bù Đăng, Bình Phước) xảy ra vụ lật thuyền dân sinh khiến cho 4 người tử trận. Theo xác định thuở đầu, trên thuyền có 8 người, tập đoàn chức năng và người địa phương cứu được 4 người, 4 người còn lại đã tử vong.

Bốn người hên sống sót bơi được vào bờ là chị Nguyễn Thị Bích Ngọc (46 tuổi), anh Nguyễn Thanh Phong (40 tuổi), chị Nguyễn Thị Thanh Thảo (38 tuổi) và cháu Nguyễn Quỳnh Minh Anh (4 tuổi).

Đến chiều 27/11, cơ quan tính năng đã tìm thấy 4 thi hài của anh Nguyễn Tấn Cường (37 tuổi, thầy giáo Trường cấp 2-3 Lương Thế Vinh) và vợ là chị Huỳnh Thị Thu (36 tuổi), ông Lưu Văn Hạnh (47 tuổi) và con trai Lưu Hoàng Phúc (7 tuổi).

Theo Zing.vn

Xem thêm

Xây dựng đại công trình mong muốn biến Đà Nẵng thành “Singapore của Việt Nam”

Ông David Blackhall - Giám đốc VinaCapital Real Estate, nghĩ rằng Đà Nẵng là đơn vị tiên phong trong số những thành phố tạo động lực đầu tư nước ngoài. Nếu bạn cần thay đổi một chiến lược, có thể phải mất khá nhiều năm tại toàn bộ các nơi khác ở Việt Nam. Nhưng tại Đà Nẵng, bạn sẽ chỉ mất khoảng 1 một vài tuần.

Với phương pháp này, thành phố Đà Nẵng đang biến thành điểm tới hấp dẫn của nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Chỉ tính riêng 10 tháng 5 2016, hàng loạt các chủ đầu tư từ Nhật Bản, Maylaysia, Singapore, Hàn Quốc... tới tò mò và tiếp tục chi tiền "khủng" vào hoạt động thị trường nhà đất đô thị biển này.

Hình như nhiều nhà đầu tư nội địa, các nhà phát hành công trình lớn trên thế giới đang biến cung đường hồ và dọc hai bờ sông Hàn của Đà Nẵng thành thiên đàng nghỉ dưỡng với hàng loạt công trình khách sạn lớn nhỏ, khu nghỉ dưỡng phong cách quốc tế.

Trọng điểm xúc tiến du lịch Đà Nẵng cho biết, thành phố Đà Nẵng vừa được độc giả Smart Travel Asia, báo chí du lịch trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á hiện có hơn 1,2 triệu lượt truy cập hàng năm trên toàn thế giới đánh giá là 1 trong 10 điểm đến nghỉ dưỡng bậc nhất châu Á năm 2016.

Bất động sản tại Đà Nẵng đang sốt lên khiến cho các nhà đầu tư không thể ngồi yên, thậm chí các nhà đầu tư ngoại cũng bị thu hút. Theo đó, một khu phức hợp khủng chuẩn bị xây dựng là dự án condotel khủng của Mường Thanh.

Ngay gần đó tại tuyến đường Hà Đặc – Dương Đình Nghệ cũng thi nhau mọc lên nhiều khách sạn mini 1-2 sao để phục vụ du khách.

Theo đó, tại các tuyến đường lớn hoặc lân cận cũng mọc lên nhiều khách sạn mini từ 4 – 5 tầng trở xuống, tiêu biểu là các tuyến đường như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Tất Thành, An Thượng 1 đến An Thượng 4…

Tổng giám đốc IBM Việt Nam – ông Tan Jee Toon cho biết : “Lợi thế của hạ tầng Đà Nẵng ở chỗ là còn mới, không giống như ở Hà Nội và Tp.HCM. Cùng với đó, chính quyền thành phố cũng rất mong muốn phát triển và hướng đến tương lai. Họ không chỉ tiếp nhận những ý kiến của doanh nghiệp mà còn của nhân dân thành phố”. Chính đều này đã giúp Đà Nẵng đã được mệnh danh là “Singapore của Việt Nam”. 

Theo Cafef.vn

Xem thêm

Sau 20 năm, bênh viện quốc tế Hoa Kỳ khởi công tại Hà Nội vẫn chưa hoàn thành

Sau khi có được giấy phép đầu tư, dự án bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ được nhiều người mong đợi thì sau hơn 2 thập kỷ vẫn chưa được hoàn thành và đi vào hoạt động.

Đã từng được hi vọng là bệnh viện quốc tế 5 sao tiến bộ, đẳng cấp với nhiều trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ bác sĩ có tay nghề cao, dự án Bệnh viện Toàn cầu Hoa Kỳ tọa lạc tại thị trấn Dịch Vọng, huyện Cầu Giấy, do Cơ quan Keystone Development Management SA (Hoa Kỳ) làm nhà đầu tư được cấp chứng nhận đầu cơ trong khoảng năm 1997.

Với tổng vốn 50 triệu USD, quy mô 500 giường bệnh, cùng với những trang trang bị tối cao, dự án hứa hẹn hứa hẹn sẽ dịch vụ yêu cầu khám - chữa bệnh tốt nhất cho người dân Hà Nội, cùng lúc giảm vận tải áp lực cho các bệnh viện lớn, và cho tới nay, dự án vẫn còn ngổn ngang, bừa bộn, chưa hoàn thiện.

Theo quyết định của UBND TP Thủ đô, Bệnh viện Thế giới Hoa Kỳ được thuê đất trong vòng 40 năm, với giá 1,68đô la/m2/năm. Tổng diện tích sàn là hơn 27.000 m2.

Sau gần 20 năm nhận giấy phép đầu cơ, bệnh viện thì chưa thấy đâu mà cảnh quan, không gian và môi trường sinh hoạt của cư dân trong khu vực thì bị tác động nghiệm trọng.

Theo ghi nhận của PV phapluatplus.vietnam, bệnh viện mới chỉ xây xong phần thô, phần sân khuôn viên bệnh viện cỏ dại mọc dày đặc, bốc mùi khó chịu và có rất nhiều muỗi. Bên trong tòa nhà chưa lắp đặt trang trang bị, máy móc y tế.

Tại văn bản số 256/BC-BCS, ngày 03/8/2016, Ban cán sự Đảng UBND Thị trấn đã lãnh đạo chi tiết: “Giao sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, xử lý vi phạm đối với các công trình kém tiến độ theo qui định của quy định và đôn đốc, theo dõi Chủ đầu tư chấp hành công trình bảo đảm tiến độ cam đoan”.

Công trình Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ chậm tiến độ gây phung phí, dĩ nhiên, hiện tại thành phố Hà Nội vẫn chưa có quyết định nhân tố chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lô đất này vẫn được xác định là bệnh viện.

Theo Cafeland.vn

Xem thêm

Dự đoán nền công nghiệp Việt Nam năm 2017

Năm 2017, kinh tế quả thế giới dự báo tăng trưởng cao hơn năm 2016, nhưng phụ thuộc nhiều vào diễn biến của thị trường vốn đầu tư, tiền tệ, hoạt động mua bán dầu thô, chứng khoán trên thế giới và những ảnh hưởng của tình hình bất ổn tại một số nước và khu vực…

Đánh giá này nằm trong công bố về xác định phương hướng và biện pháp thi hành sản xuất công nghệ, thương mại 3 tháng cuối năm 2016, chiến lược năm 2017, được Bộ Công Thương gửi tới các công ty thành viên cách đây không lâu.

Phản hồi này được Bộ đưa ra dựa trên những tìm hiểu của các công ty uy tín, như Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) dự đoán kinh tế thế giới năm 2017 sẽ tăng trưởng 3,5% (năm 2016 là 3,2%). Ngân hàng Thế giới (WB) dự đoán tăng 3,1% (năm 2016 là 2,9%). Dường như đó, vững mạnh thương nghiệp toàn cầu năm 2017 được Doanh nghiệp Thương nghiệp Thế giới (WTO) dự báo tăng hơn 3%.

Theo đó, Bộ xác định phát triển công nghiệp với vận tốc hợp lý, bảo đảm tính vững bền; sản xuất có chọn lựa lọc những lĩnh vực kĩ nghệ mà Việt Nam có nhiều ưu điểm; phát hành mạnh công nghệ hỗ trợ, chú ý phát triển công nghiệp phục vụ nông nghiệp, nông thôn, năng lượng tinh khiết, năng lượng tái tạo và vật liệu mới đi đôi với ứng dụng công nghiệp tiết kiệm năng lượng, chất liệu; tập trung dành đầu tiên mọi nguồn lực để chấm dứt những dự án trung tâm và chủ chốt nhằm tăng thêm năng lực sản xuất.

Chi tiết, chỉ số chế biến kĩ nghệ được dự đoán tăng khoảng 8% so với năm 2016. Xuất khẩu tăng 6-7%, tỷ trọng nhập siêu so với tổng kim ngạch xuất khẩu tiếp diễn duy trì ở mức dưới 5%. Tổng mức bán từng cái hàng hóa và thu nhập dịch vụ tăng khoảng 10%.

Với lĩnh vực dầu khí, năm 2017 dự kiến sản lượng dầu thô khai thác đạt 14,8 triệu tấn, giảm 12,9% so với ước chấp hành năm 2016; khai thác khí đạt 11,3 tỷ m3, tăng 10,8% so với ước thi hành năm 2016.

Ngành than dự định giữ ổn định như năm 2016 với lượng than sạch sẽ sản xuất 38,3 triệu tấn. Công ty Công nghệ Than - Tài nguyên (TKV) dự kiến sản lượng than sạch đạt 33 triệu tấn.

Về kĩ nghệ nặng, lĩnh vực thép được dự kiến sẽ đạt sản lượng sắt thép thô đạt 5,6 triệu tấn, tăng 16,6%, sản lượng thép cán đạt 5, 84 triệu tấn, tăng 18% so với ước thực hiện năm 2016 phục vụ đủ nhu cầu thép trong nước và xuất khẩu.

Về ngành phân bón, dự định đóng gói phân ure đạt 2,01 triệu tấn, tăng 2,2%; phân NPK đạt 2,67 triệu tấn, tăng 2,4% so với ước chấp hành năm 2016. Lượng phân bón trong nước chẳng những sản xuất phục vụ đủ ý định trong nước mà còn dôi thừa để xuất khẩu.

Với ngành nghề dệt may, da giày, năm 2017 sẽ có thêm vài hiệp nghị thương mại hòa bình được ký kết và có hiệu lực, bởi thế có phổ quát cơ hội xuất khẩu hàng. Dù vậy, năm 2017, tình hình xuất khẩu của các tổ chức nhỏ và vừa trong nước sẽ gặp nhiều khó khăn hơn.

Lĩnh vực bia - rượu - nước trái cây được dự báo sẽ gặp mặt rộng rãi thách thức hơn, do khó khăn với các hãng nước ngoài. Ước sản lượng bia sản xuất năm 2017 đạt khoảng 3,92 tỷ lít các loại, tăng 8,2% so với ước thực hiện năm 2016. Đối với ngành nghề rượu, do chế độ thắt chặt trong sản xuất SP, dự đoán sẽ không lớn mạnh.

So với thực tại tăng trưởng trong những năm cách đây không lâu, dự báo năm 2017 được cho là khá ảm đạm với những ngành nghề khai khoáng như dầu khí, than và một số ngành công nghệ nhẹ. Công nghiệp cơ khí, phân bón vẫn đứng trước ảnh hưởng bị động do ảnh hưởng của giá phân bón nhân loại thấp và máy móc Trung Quốc choán điểm cộng về giá.

Theo Cafef.vn

Xem thêm

Nhà đầu tư ngoại đổ tiền mạnh vào căn hộ dưới 1 tỷ

Nếu vào khoảng 10 năm trước, nhà đầu tư ngoại chỉ yêu thích những căn hộ trung – cao cấp thì hiện nay các công ty Nhật Bản, Hàn, Đài Loan lại thi nhau đổ tiền vào căn hộ bình dân TP.HCM, giá dưới 1 tỷ đồng 1 căn.

• Thủ Đức House dự định thâu tóm FDC
• TP.HCM xây dựng nhà ga và đường ngầm từ Bến Thành đến Nhà Hát

Năm 2016 thị trường nhà đất TP HCM lần trước tiên ghi nhận nhà đầu tư Đài Loan chen chân vào thị trường nhà đất giá rẻ. Căn hộ Vision, tọa lạc tại thị xã Bình Tân được nhà đầu tư Dacin tới từ Đài Loan mở bán giữa năm nay với chi phí 15 triệu tiền việt một m2. Mỗi căn hộ 45m2 có giá thấp nhất 650-680 triệu đồng tùy vị trí. Dự án nhắm đến phù hợp với đa số đối tượng có mức doanh thu nhàng nhàng đang có mong muốn sở hữu nhà.

Cùng với làn sóng rần rộ tiến vào thị trường bất động sản Việt Nam của nhiều chủ đầu tư Nhật, tháng 9/2016, Tập đoàn The Global Group-nhà phát triển và điều hành bất động sản Nhật Bản đã ký đoàn kết tác với Công ty cổ phần Nhà Mơ bằng việc rót 50 triệu đô la tham gia các công trình đang xây dựng.

Ngoài việc đầu tư, Global còn nhập cuộc tham gia việc phát hành dự án và chuyển giao kĩ nghệ thi công, quy trình điều hành, vận hành dự án theo tiêu chuẩn của xứ sở hoa anh đào. Gần 1.000 căn hộ ở quận 8 có giá sàn khởi điểm 868 triệu đồng mỗi căn là dự án mở màn cho sự thích hợp tác này.

Theo thông tin nhà đất Một nhà đầu tư Nhật khác là Hankyu Realty cũng đã hợp tác với Công ty cổ phần đầu cơ Nam Long sản xuất công trình nhà đất trên một tỷ đồng tại khu Đông Sài Gòn. Các công trình này gồm: Flora Anh Đào, Flora Fuji và chủ đầu tư ngoại còn thương thuyết đầu tư tham gia dự án thứ ba là Flora Kikyo. Các căn hộ hút vốn đầu cơ Nhật có giá bình quân 1,5 tỷ đồng trở xuống, trong đó, vật phẩm giá dưới một tỷ đồng chiếm đoạt khoảng 10%.

N.H.O, nhà đầu tư Hàn Quốc trong năm nay cũng bán vét 2 công trình căn hộ có Mức giá dưới 900 triệu đồng một căn trên địa bàn huyện 9 và Thủ Đức, TP HCM.

Theo ông Đào, có 2 khởi thủy cơ bản thúc đẩy khối ngoại đặt niềm tin tham gia thị trường nhà đất Việt Nam. Thứ nhất, phát xuất trong khoảng ý định hoạt động mua bán, cơn khát nhà đất thuộc thị phần này đang ngày càng tăng tại các đô thị. Dòng vật phẩm này được tiếp thu nhanh, tỷ trọng lấp đầy công trình rất cao do nhu cầu thật quyết định. Thứ hai, nhà đất dân gian có độ không may thấp hơn do thu hồi vốn tốc độ hơn nhà ở cao cấp nhờ thanh khoản tốt và ổn định trong chu kỳ dài.

Chuyên gia này nghĩ rằng, điểm thu hút tạo nên sức thu hút của dòng item nhà đất dưới một tỷ đồng đang được khối ngoại hoạt động mạnh mẽ đầu cơ tạo ra là: diện tích bé xíu, vị trí cách thức xa trung tâm Sài Gòn nhưng kết nối giao thông tiện lợi và giá "mềm", dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Theo Cafef.vn

Xem thêm

TP.HCM xây dựng nhà ga và đường ngầm từ Bến Thành đến Nhà Hát

Ngày 17/11, Lễ trao hợp đồng và động thổ gói thấu 1a thuộc Dự án Xây dựng tuyến đường sát đô thị số 1, Bến Thành – Suối Tiên đã diễn ra.

• Tp.HCM hỗ trợ xây dựng cầu thay thế phà Cát Lái
• Tìm nơi mua nhà chống ngập tại Tp.HCM

Theo đó, Gói thầu 1a “Xây dựng đoạn ngầm trong khoảng nhà ga Bến Thành đến ga Nhà Hát Đô thị” gồm nhà ga trung tâm Bến Thành và đoạn ngầm từ nhà ga Bến Thành đến nhà ga Nhà hát Thành phố.

Gói thầu gồm: Kết cấu chịu lực chính của nhà ga tuyến đường sắt thị trấn số 1 Bến Thành-Suối Tiên, phần hoàn thiện kiến trúc nội thất và các trang thiết bị cơ-điện dịch vụ khai thác. Kết cấu chịu lực chính của nhà ga tuyến con đường sắt thành phố số 2 Bến Thành-Tham Lương. Trục đường hầm chạy tàu của tuyến con đường sắt thành phố số 1 trong khoảng ga Bến Thành đến ga Hí trường TP dài 515 m.

Theo thông tin nhà đất thì gói thầu còn có một phần của kết cấu chịu lực chính của tuyến metro số 4 Thạnh Xuân-Nguyễn Văn Linh. Riêng hạng mục nhà ga Bến Thành có 4 tầng nằm dưới độ sâu 28,05 m, tổng quy mô 31.615 m2.

Trên mặt đất có ba tháp thông gió được sắp xếp trong khu vực những nơi công cộng 23-9, một khuôn lấy sáng có mái che, 6 lối tiếp xúc với nhà ga Bến Thành được đặt tại trạm xe buýt 23-9, ngã tư Phan Chu Trinh-Lê Lai, lòng phố Phạm Ngũ Lão và hè phố các con phố Hàm Nghi.

Liên doanh Sumitomo Mitsui – CIENCO 4 đã trúng gói thầu này với giá 4.850 tỷ đồng. Công trình dự định kết thúc và đưa vào sử dụng trong năm 2020.

Theo Cafef.vn

Xem thêm

Khu Nam Sài Gòn đang phát triển mạnh các dự án bất động sản

Tại khu Nam Sài Gòn, các cao ốc, dự án bất động sản cao cấp, trung cấp đang đua nhau mọc lên tại các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh.

• Thủ Đức House dự định thâu tóm FDC
• Hà Nội mạnh tay ngăn chặn các ngôi nhà quái dị

Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa đã tham dự một hội thảo về thị trường nhà đất Việt Nam 2016 chia sẻ, trong những năm tiếp theo, TP.HCM sẽ dùng vốn đầu tư 7,6 tỷ USD từ các nguồn ODA, ngân sách nhà nước, vốn vay… và 2 tỷ đô la từ hình thức công ty đối tác công tư PPP để phát hành cơ sở.

TP.HCM sẽ dồn vào một chỗ xây dựng các thị trấn mở rộng về các hướng Đông, Nam, Tây Bắc Củ Chi tăng nhanh tạo ra cơ sở, liên minh vùng.

Trong đó, thị trấn đang tập trung xây đắp khu Nam, đi kèm với chế độ di dời nhà ở ven kênh rạch, giãn dân về các khu đô thị vệ tinh. "Đây sẽ là cơ hội hoành tráng cho thị trường nhà đất trong thời điểm đến", ông Khoa phát biểu.

Về hướng chính phía Nam, thành phố xác định rõ hành lang tạo ra là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có tài năng tạo ra về quỹ đất thị trấn và điều kiện phát hành cơ sở vật chất khoa học đô thị.

UBND TP HCM cũng vừa giao Sở Liên lạc Vận chuyển vận phân tích xây đắp hầm chui và cầu vượt tại nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ và mở rộng trục đường Nguyễn Hữu Thọ theo quy hoạch với tổng vốn đầu cơ gần 3.000 tỷ đồng nhằm tháo dỡ gỡ ách tắc giao thông nơi đây.

Từ cuối năm 2015 tới nay, phần nhiều công trình hạ tầng đã được khai triển tại khu vực này. Do vậy, các nhà đầu tư bất động sản đều đang “hy vọng” tham gia một “cú hích” cơ sở mới tại khu Nam. Cho tới thời gian này, khu vực dọc theo các con phố Nguyễn Hữu Thọ có số đông công trình bất động sản đang được khai triển để đón đầu tư sở cơ sở vật chất điển hình như Công trình Hưng Phát Silver Star, Park Vista, The Park Residence, Dragon Hill 2, Kiến Á...

Dưới đây là hình ảnh mà chúng tôi ghi kiếm được về tiến độ xây dựng một vài công trình trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ từ khu vực chân cầu Kênh Tẻ thị xã 7 đến khu cảng Hiệp Phước thuộc Quận Nhà Bè trong tháng 11/2016.

TP.HCM đang nỗ lực đầu tư hạ tầng giao thông khu Nam nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển và đô thị hóa khu vực này. 2016 sẽ là năm đột phá hạ tầng khu Nam khi sắp tới đây TP.HCM sẽ tiếp tục đầu tư thêm hàng loạt dự án trọng điểm.

Ăn theo hạ tầng, nhiều doanh nghiệp BĐS ồ ạt đầu tư dự án nhà ở nhằm kịp thời đáp ứng nhu cầu đang tăng. Một dự án của Hưng Thịnh đang xây dựng.

Bên cạnh đó, con đường vành đai song song với đường Nguyễn Hữu Thọ cũng được dự kiến khởi công vào cuối năm nay để “chia lửa” với đường Nguyễn Hữu Thọ, điểm đầu sẽ kết nối với đường Nguyễn Văn Linh và kết nối vào đường Nguyễn Khoái (quận 4).

Theo Cafef.vn

Xem thêm

Thủ Đức House dự định thâu tóm FDC

Theo như kế hoạch được làm ra, TDH dự kiến tậu thêm tối đa hơn 18,2 triệu cp FDC, qua đó nâng số lượng cổ phiếu FDC sau khi tậu lên hơn 25 triệu cp, tương ứng tỷ lệ 65%. Hình thức sắm dự kiến là thỏa thuận, không mở bán công khai, thời gian thực hiện từ 6 đến 9 tháng.

• Hà Nội mạnh tay ngăn chặn các ngôi nhà quái dị
• Khu phức hợp thể thao tại Thủ Thiêm được tập đoàn Vingroup đầu tư

Theo thông tin nhà đất được biết, TDH đã đưa ra kế hoạch tậu cổ phiếu FDC lúc đầu năm 2016. TDH thông báo sở hữu gần 6,9 triệu cp FDC, tương ứng 24.89% vốn điều lệ sau nhiều lần giao dịch.

Mục đích của động thái này của TDH là nhắm vào quỹ đất. Ngoài hơn 29 ha ở Cần Giờ, FDC còn có khu đất tại số 28 Phùng Khắc Khoan (thị xã 1) hơn 2.000 m2, có trị giá khá lớn.

Dự định trong năm 2016, FDC sẽ đạt lợi nhuận khoảng 30 tỷ đồng nhờ thực hiện hoán đổi với Tổ chức kinh doanh CP Thiết kế và Xây dựng Đất Phúc và Tổ chức kinh doanh TNHH Sản xuất Bao bì Thiên Ý.

Còn với TDH, công ti này đang vạch ra chiến lược kinh doanh cụ thể cho các công trình trọng tâm trong thời điểm tới. Cụ thể, năm 2016, công ti sẽ dồn vào một chỗ công bố S-Home chung cư Phước Long (168 căn hộ), công trình Bình Chiểu thời kỳ 2 (145 lô nền) và TDH-Tocontap (40 lô nền). Các công trình sẽ bán tiếp theo vào năm 2017 bao gồm Bình Chiểu lô I (405 căn hộ), Bình Chiểu lô H (218 căn hộ), TDH-Tocontap (223 căn hộ) và TDH-Phúc Hưng Đức (935 căn hộ).

Trên hạ tầng đó, TDH đặt ý tưởng thu nhập trong công đoạn 2016- 2018 ứng với thời gian khai triển và bàn giao của từng công trình. Cụ thể, doanh thu trong khoảng tầm thường cư lần lượt là 264 tỷ, 756 tỷ và 991 tỷ đồng; doanh thu từ nhà đất bán dự kiến đạt 351 tỷ năm 2016 và 43 tỷ năm 2017. Như vậy, TDH ước lượng tổng doanh thu cho 2016 là 632 tỷ, 799 tỷ năm 2017 và 991 tỷ đồng vào năm 2018.

Theo Cafef.vn

Xem thêm

Hà Nội mạnh tay ngăn chặn các ngôi nhà quái dị

Với việc siết chặt quản lý đất đai, quy hoạch kiến trúc, cấp phép xây dựng, điều hành việc tự xây dựng hy vọng sẽ không còn trạng thái nhà siêu mỏng manh, siêu méo trên các tuyến tuyến phố mới thành lập của Thủ đô.

• Dùng gạch giả đá lát vỉa hè Hà Nội
• Ngăn chặn việc đầu cơ vào nhà ở, nhà chung cư

UBND TP Thủ đô vừa có Chỉ thị về tăng mạnh công việc quản lý thị trường nhà đất, quy hoạch kiến trúc, cấp phép xây đắp, điều hành việc tự xây dựng, xử lý các trường hợp đất không đạt yêu cầu mặt bằng xây đắp hòa hợp với chỉnh trang thị trấn hai bên tuyến con đường mới thành lập trên khu vực thành phố.

Theo đó, UBND TP yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thị phố tăng mạnh công tác thông tin tuyên truyền, lên tiếng Cấp ủy, đưa chuỗi hệ thống chính trị vào cuộc, đi lại để người dân biết, chấp hành luật pháp của TP khi mở tuyến phố. Chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, quyết liệt trong công tác, đơn vị chấp hành điều hành đất đai, quy hoạch kiến trúc, cấp phép xây đắp, quản lý đơn độc tự xây dựng, chỉnh trang thị trấn hai bên tuyến con đường mới thành lập. Cân bằng sắp xếp đủ, kịp thời vốn ngân sách của huyện, quận, thị xã để đền bù, lên cách thức thu hồi đất ngoài chỉ giới để sử dụng tham gia mục đích công cộng nếu như việc hợp thửa, hợp khối (sau 30 ngày) không thực hiện được.

Chấp hành trang nghiêm việc thu hồi đất ngoài chỉ giới sau khi hết thời hạn phù hợp thửa, hợp khối theo luật pháp. Thường xuyên rà soát, kiểm soát tình hình, xử lý nghiêm, kịp thời vi phạm trật tự xây đắp của nhà đầu tư và các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện, kết thúc trước tháng 12/2016, công bố UBND TP kết quả giải quyết.

UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các doanh nghiệp liên quan và UBND các thị xã, huyện, thành phố rà soát, kiểm tra, có biện pháp túa gỡ khó khăn, bất cập trong việc cấp giấy phép xây dựng, chấp hành nghiêm trang kiến trúc công trình trên toàn tuyến. Phối hợp UBND các quận, huyện, thị trấn chỉ đạo Thanh tra xây đắp tăng nhanh công tác thanh tra, rà soát, xử lý nghiêm các trường hợp nảy sinh vi phạm trật tự xây dựng, có phương án xử lý các thửa đất, công trình không chứng nhận về mặt bằng xây dựng (có quy mô dưới 15m2)...

Đối với các dự án mở con đường theo quy hoạch đang trong giai đoạn sẵn sàng đầu tư, các chủ đầu tư phối thích hợp với UBND các huyện, quận, thị xã điều tra các thửa đất ngoài chỉ giới không đạt yêu cầu về mặt bằng xây dựng, bắt buộc đủ kinh phí trong tổng mức đầu tư của Dự án để chấp hành thu hồi các thửa đất này theo pháp luật.

Theo Cafeland.vn

Xem thêm

Khu phức hợp thể thao tại Thủ Thiêm được tập đoàn Vingroup đầu tư

Mới đây UBND TP.HCM đã phê duyệt thành công kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện công trình Khu phức hợp thể thao, giải trí tại Khu chức năng số 2C bên trong Khu thị trấn mới Thủ Thiêm, Tp.HCM trị giá 6.777 tỉ đồng.

Theo như Quyết định số 5810/QĐ-UBND của UBND TP.HCM, Tập đoàn Vingroup đã được chọn lựa là  Nhà đầu tư thực hiện công trình Khu phức hợp thể thao, giải trí tại Khu chức năng số 2c trong Khu thị trấn mới Thủ Thiêm, quận 2.

Theo thông tin nhà đất thì khu chức năng số 2c trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích rộng khoảng 31,49 ha sẽ được dùng để xây dựng Khu phức hợp thể thao, giải trí (cấp đô thị), thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Đây là khu phức hợp thể thao, giải trí bao gồm các hạng mục công trình Nhà thi đấu đa năng, Công viên thể thao giải trí,... và là một trong những công trình quan trọng, mang tính điểm nhấn của quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm 3 chức năng.

Theo đó, khu thể thao trong Nhà thi đấu đa năng là nơi diễn ra các hoạt động, event thể thao đạt tiêu chuẩn thành phố và quốc tế. Chức năng giải trí với các công viên chuyên đề, các khu thương mại - dịch vụ tổng hợp đạt đẳng cấp khu vực và quốc tế và là điểm nhấn du lịch nổi bật của Thành phố. Chức năng công cộng với các khu công viên công cộng và trụ sở Ủy ban nhân dân phường.

Đơn giá tiền nhà đất bán và Giá trị nộp ngân sách Nhà nước sẽ được xác định cụ thể trong Hợp đồng thực hiện dự án.

Cũng theo quyết định trên, UBND TP.HCM quy định mức độ hoàn thành phê duyệt quy hoạch xây đắp chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án là trong khoảng 2 tháng, kể từ khi ban hành Quyết định này. Theo ước tính, tổng chi phí thực hiện Dự án (không bao gồm chi tiêu đền bù, phóng thích mặt bằng) là 6.777 tỷ đồng sẽ do Nhà đầu tư tự thu xếp nguồn vốn hợp pháp để thực hiện.

Được biết, Khu chức năng 2c là khu trọng tâm của khu đô thị mới Thủ thiêm, nối liền chức năng chính là thể thao, giải trí. Khu chức năng này cũng đang được tập đoàn Lotte – Hàn Quốc và các đối tác Nhật Bản đã ưng ý chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2014 với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD. Công trình trọng điểm của Lotte mang tên Eco Smart City, thị trường nhà đất dự định sẽ được tiến hành trên khu đất rộng khoảng 10ha. Dự kiến tập đoàn Lotte sẽ triển khai xây dựng dự án vào cuối năm nay.

Theo Cafef.vn

Xem thêm

Phần mềm ERP là gì? Công dụng và hạn chế của phần mềm ERP

Phần mềm ERP là gì?

Phần mềm ERP (Enterprise resource planning software) là một giải pháp phần mềm được ra đời cũng cách đây khá lâu với mục đích là hỗ trợ cho việc quản trị một công ty. Phần mềm này được sử dụng cho một doanh nghiệp nhằm giải quyết các hoạt động thường ngày. Chức năng chính của phần mềm ERP là tập hợp tất cả các phòng ban, mọi chức năng của công ty vào một hệ thống máy tính duy nhất để dễ dàng theo dõi, đồng thời cũng linh hoạt để đáp ứng các nhu cầu khác nhau. Nói cách khác, phần mềm ERP là một phần mềm khổng lồ, có khả năng làm những việc về tài chính, nhân sự, sản xuất, quản lý chuỗi cung ứng và còn nhiều thứ khác nữa.

Công dụng của phần mềm ERP

Phần mềm ERP xuất hiện như một sự gắn kết cần thiết khi mà trong các doanh nghiệp, từng phòng ban khác nhau sẽ sử dụng một loại phần mềm khác nhau. Khi dùng các app riêng lẻ như thế thì việc kết nối dữ liệu từng phòng ban gặp rất nhiều khó khăn, nhất là khi khối lượng dữ liệu lớn và không tương thích với nhau. Vì vậy, với việc xuất hiện của phần mềm ERP, sẽ gom hết tất cả những thứ này lại với nhau và chỉ sử dụng một cơ sở dữ liệu duy nhất để tất cả mọi người có thể truy cập và chia sẻ dữ liệu cho nhau.

Ví dụ, một công ty một doanh nghiệp có một hệ thống bán lẻ trên khắp cả nước, với nhiều nhân viên cùng chức danh, hoạt động và quyền hạn khác nhau trong công ty thì sẽ rất hạn chế để cùng nhau xử lý một dữ liệu khi có một khách hàng oder đơn hàng trong công ty.

Việc phần mềm ERP xuất hiện với mục đích giải quyết tất cả mọi vấn đề đơn lẻ này. Một phần mềm duy nhất để công ty phải sử dụng quản lý. Tất nhiên, ERP sẽ được chia nhỏ ra thành các gói tùy mục đích như gói tài chính, gói nhân sự, gói kho bãi,… nhưng vấn đề cơ bản là dữ liệu được nằm chung một chỗ, không bị phân tán nhỏ lẻ, và giám đốc điều hành vẫn có thể theo dõi chặt chẽ, nắm bắt tình hình doanh nghiệp mà không cần phải đợi hàng tá các báo cáo từ nhiều bộ phận khác nhau nữa.

Ngoài ra, hệ thống ERP sẽ được tùy biến theo nhu cầu của từng công ty bởi mỗi doanh nghiệp sẽ có các yêu cầu khác nhau, những quy trình khác nhau. Và không chỉ các gói có thể tùy biến mà từng biểu mẫu, từng thanh công cụ, vị trí các nút, các khu vực điền số liệu... cũng thể được tinh chỉnh lại cho phù hợp nhất. Nói cách khác, ERP sở hữu tính linh hoạt cực kỳ cao, và đây cũng là công việc chính của những công ty triển khai ERP đến cho khách hàng của mình.

Hi vọng lớn nhất đối với ERP đó là nó có thể cải thiện việc xử lí đơn hàng cũng như những thứ can hệ đến doanh thu, lợi nhuận, xuất hóa đơn… Đây là những thứ được gọi với cái tên “fulfillment process”, và cũng vì lý do này mà ERP hay được gọi là một “ứng dụng chống lưng” cho văn phòng. Trong thời gian khoảng 10 năm trở lại đây có sinh ra thêm vài module để quản lý đối tượng mua hàng, chứ trước đó ERP chỉ dồn vào một chỗ việc tự động hóa những bước khác biệt trong hoạt động của tổ chức kinh doanh sản xuất.

Hạn chế của phần mềm ERP

Việc phần mềm ERP xuất hiện đã mang nhiều giải pháp tối ưu cho công ty và doanh nghiệp, nhưng song song ở đó vẫn còn nhiều hạn chế. Tiêu biểu như là các nhân viên phải thay đổi hoàn toàn cách vận hành một phần mềm hoàn toàn mới vào công ty của mình, không còn thủ công và đơn giản như trước nữa. Một nhân viên nhập liệu phải update thông tin khách hàng một cách liên tục, không còn làm thủ công trên giấy tờ nữa. Nếu họ không làm như thế, màn hình ở bên nhân viên tiếp xúc với khách hàng sẽ hiển thị là trong kho đang không có thứ mà khách hàng muốn, thế là mất đi cơ hội kiếm tiền.

Một vấn đề nữa là các nhân viên phải tận dụng tối đa các công dụng của phần mềm, thay đổi cách làm việc của mình để thích nghi với hệ thống mới. Đây là một vấn đề nan giải khiến cho đôi khi dự án ERP tại công ty bị thất bại trong khâu tích hợp và ứng dụng thực tiễn chứ ít khi bị thất bại do thiếu tiền. ERP giúp công ty tiết kiếm được một khoản chi phí khá lớn so với cách làm việc thủ công, nhưng nếu không chịu thay đổi cách vận hành thì có thể bạn đang phí tiền mà thôi.

Ngoài ra, một lý do khiến ERP thường bị thất bại khi triển khai mặc dù doanh nghiệp đã chi rất nhiều tiền, đó là những người lãnh đạo không rành về hệ thống. Họ chỉ biết rõ nhu cầu của mình, và chỉ đạo xuống cho bên IT thực hiện. Bên IT lại không rõ về quy trình của doanh nghiệp cũng như các yêu cầu kinh doanh nên lại gặp khúc mắc khi triển khai. Phải giải quyết cho được mối quan ngại này thì ERP mới thật sự mang lại lợi ích như những gì nó vốn có.

Xem thêm

Người giàu là thiên tài trong việc tiết kiệm tiền

Bạn nghĩ rằng, người giàu họ sẽ thoải mái trong việc chi tiêu mà không cần phải nghĩ nhiều đến việc tiền bạc hay giá cả, thật sự bạn đã sai lầm đấy, cách mà người giàu giữ tiền mới thực sự khiến bạn phải ngạc nhiên.

1. Tính toán cẩn thận từng khoản chi tiêu

Phần nhiều chúng ta đều chú ý đối với những khoản đầu tư hoặc mua sắm lớn, nhưng lại lơ là những khoản chi phí nhỏ mà ta nghĩ là “vặt vãnh”. Người giàu thì hoàn toàn trái lại. Họ nhận thức rằng nhiều khoản chi phí bé cộng lại sẽ thành một món tiền lớn. chậm tiến độ là nguyên do người giàu luôn tính toán chu đáo từ khoản chi phí, kể cả nhỏ xíu nhất.

“Hãy chú ý rất nhiều mọi nơi mà bạn có thể cắt giảm chi tiêu ở mức tối đa. Nó sẽ giúp bạn dành dụm được một khoản lớn mà bạn không thể ngờ đến đấy”, Suze Orman – MC nhiều người biết đến của kênh truyền hình CNBC cho biết.

2. Tập trung vào tương lai

Bạn sẽ rất dễ bị “sa ngã” vào việc mua sắm tự do để có những món đồ mà chỉ đến cuối ngày là bạn phát hiện ra chính mình không biết dùng chúng tham gia việc gì. Hãy chuyển sự lưu ý của bạn để dồn vào một chỗ lo cho mai sau, thay vì nỗ lực đáp ứng yêu cầu hiện tại.

“Khi còn trẻ bạn có thể sống mà không có tiền, nhưng đừng để đến lúc già rồi bạn vẫn chẳng có đồng nào” - nhà viết kịch nổi tiếng người Mỹ Tennessee Williams chia sẻ.

3. Đừng tậu những thứ không quan trọng chỉ để gây tuyệt hảo với người khác

Ai cũng muốn được đồng nghiệp, bằng hữu nhìn kiếm được về những chiến thắng mà mình đã giải quyết được duyệt những thứ mà chúng ta sở hữu như nhà lầu, xe hơi, chính hãng… Nhưng bạn phải biết đặt giới hạn cho bản thân. Bạn chỉ nên tìm những thứ chính mình thực sự cần, chứ đừng tìm những thứ không quan trọng chỉ để gây tuyệt hảo với người khác.

“Đừng mua những thứ bạn không cần chỉ để gây tuyệt vời với những người mà thậm chí họ còn không thích bạn” – phù thủy tài chính Suze Orman phát biểu.

4. Nhìn mọi thứ ở hai màu: Đen và trắng

Cuộc sống hiện đại đòi hỏi quá nhiều khoản chi tiêu mà có thể khiến cho bạn rỗng túi ví như như bạn không lập kế hoạch tài chính, dự báo dòng tiền vào và ra cho bản thân. Ngoài ra đó, người giàu luôn nhận thức rõ dòng tiền họ đến và đi như thế nào.

Toàn bộ những gì bạn cần chỉ là một bản excels lưu lại cục bộ chi tiêu và doanh thu. “Chiến lược ngân sách sẽ cho biết tiền tài bạn đã đi những đâu, thay vì bạn phải ngồi và đoán xem chúng đã đi đâu” – thuyết trình nhiều người biết đến John C. Maxwell chia sẻ.

5. Làm việc chịu khó

Trái ngược với quan điểm của số đông chúng ta nghĩ là người giàu sau khi kiếm được tiền sẽ chỉ nghỉ dưỡng và hưởng thụ. Sự thực là họ làm việc cần mẫn hơn và tiếp diễn sản xuất của cải lớn hơn. Khi của cải lớn hơn, họ lại dành dụm rộng rãi hơn.

“Tôi thích kinh doanh và thực tiễn là tôi tiết kiệm lớn hơn chi tiêu rất nhiều. Tôi sử dụng tiền tiết kiệm để đầu cơ. Tôi lên chiến lược cho mai sau. Tôi luôn nhạy cảm với các thời cơ và tôi làm cho việc chuyên cần hơn bất kỳ bạn nào” – sao nữ giàu nhất truyền hình Mỹ Sofia Vergara cho biết.

6. Dành dụm phần lớn doanh thu

Nếu nghĩ rằng người giàu tiêu pha tiền nong, đặc biệt là tiền lương hàng tháng thì bạn đã nhầm. Nguyên do người giàu càng ngày càng giàu vì họ biết dè xẻn đa phần thu nhập hàng tháng. Yếu tố này giúp họ bảo đảm rằng chính mình không bao giờ bị thiếu tiền trong bất cứ cảnh ngộ nào.

“Hãy tiết kiệm

1/3 thu nhập, chi phí 1/3 và cho đi 1/3 còn lại” – nữ diễn viên nổi tiếng Angelina Jolie từng chia sẻ.

7. Sử dụng triệt để tối đa ích lợi trong khoảng kinh doanh và mặc cả

Cũng giống như gần như chúng ta, người giàu luôn tận dụng giá trị cao nhất của tiền nong. Họ cố gắng kiếm tìm ích lợi lớn hơn từ các vụ mua bán buôn bán, mặc cả và hạ thấp giá.

“Vì sao bạn phải trả 10 đô la cho một món đồ mà những người khác chỉ phải sắm với giá 7 đô la?” – nữ diễn viên nhiều người biết đến Sarah Michelle Gellar cho nhân thức.

8. Đầu cơ vào các khoản tiết kiệm một cách khôn ngoan

Chúng ta thường coi thường những khoản tiết kiệm bé xíu, nhưng giả dụ dồn lại, chúng sẽ trở thành một khoản tiền lớn. Và những khoản tiền đó lại tiếp diễn sinh sôi, nảy nở nếu như như bạn nhận thức tiết kiệm đúng bí quyết.

“Mỗi một đồng xu, mỗi một đô la Mỹ ở thời điểm hiện nay, khi bạn tính thêm lợi nhuận suất, chúng sẽ trở thành khoản tài chính lớn trong mai sau. Nhưng điều là bạn phải biết bí quyết đầu cơ khôn ngoan và phải biết ưng ý khi tiết kiệm lớn hơn chi phí” – tác giả của cuốn sách “Nghệ thuật kiếm tiền” P. T. Barnum san sớt.

9. Thực hiện “công thức của triệu phú”

Người bình thường nghĩ là họ chỉ dành dụm sau khi đã chi phí đầy đủ cho những thứ cần thiết. Còn người giàu thì trái lại. Dựa trên doanh thu hàng tháng, người giàu sẽ lập ra một công thức và tính tỷ trọng bỏ ra cho đầu cơ và đóng góp cho số đông. Phần còn lại họ mới dành cho chi phí tư nhân.

“Đừng tiết kiệm những gì còn lại sau chi phí, bạn phải chi phí những gì còn lại sau khi tiết kiệm” – nhà đầu tư huyền thoại Warren Buffett nói.

10. Không để tiền rơi

Người giàu không bao giờ ném tiền qua cửa sổ, họ rất chú ý trong chi phí và tuyệt đối hạn chế những khoản chi tiêu không quan trọng.

“Hãy giữ vững chi tiêu trong khoảng những thứ nhỏ xíu nhất. Bởi một lỗ rò rỉ nhỏ cũng có thể làm cho đắm cả con tàu” – Benjamin Franklin từng nói.

Theo Cafef.vn

Xem thêm

Xử phạt thế nào khi tranh giành hàng tiêu hủy

Luật sư nghĩ rằng trong vụ tranh đoạt vật chứng tiêu hủy tại Bộ KH&CN ngày 21/10, các tư nhân tranh đồ cũng như hội đồng tiêu hủy có thể bị để ý bổn phận hành chính và hình sự.

Dưới góc độ của một luật sư, tôi cho rằng hành vi, việc tranh đoạt hàng hóa là vật chứng đang được tiêu hủy theo qui định quy định về sở hữu trí tuệ là một hành động cực kỳ xấu, xử sự thiếu văn hóa, có phần tham lam vô độ của nhân loại. Những người ở đây, trộm nghĩ, đều là nhân tố tri thức, được tập huấn, giáo huấn rất cơ bản mà lại có những hành động như ở một nơi không có đơn vị, không có cơ chế, pháp luật gì cả. Đây là vấn đề văn hóa xử sự, đạo đức công dân chứ chưa nói đến pháp luật luật pháp.

Nếu như chiếu theo những quy định quy định hiện hành thì những tư nhân can hệ trong buổi tiêu hủy vật chứng vi phạm rất có thể phải chịu những án phạt mà luật pháp đã dự liệu, nhẹ thì xử phạt nội bộ, xử phạt hành chính. Và nếu như nặng, gây hậu quả nguy hiểm, khiến cho xôn xao dư luận thì có thể sẽ bị giải quyết trách nhiệm hình sự.

Trách nhiệm hành chính

Chi tiết, về bổn phận hành chính, những cá nhân xả thân tranh đoạt hàng tiêu hủy, đã vi phạm tham gia Pháp luật tại Điều 4 Nghị định số 115/2013/NĐ-CP của Chính phủ qui định về điều hành, bảo quản tang vật, công cụ vi phạm hành chính bị lâm thời giữ, tịch thu theo giấy tờ hành chính (số 115/2013/NĐ-CP).

Vấn đề 4. Các hành vi bị nghiêm cấm

1. Chiếm giữ đoạt, bán, mua bán, cầm cố, thế chấp, đánh tráo, thay thế vật chứng, công cụ bị tạm giữ, tịch thâu và các hành vi trục lợi khác.

2. Vi phạm niêm phong, mang vật chứng, công cụ bị trợ thì giữ, tịch kí ra khỏi nơi lâm thời giữ, bảo quản trái phép.

3. Khiến cho mất, thiếu hụt, phá hủy, cố tình làm hư hỏng tang chứng, dụng cụ bị tạm giữ, tịch kí.

Đối với bổn phận của Hội đồng tiêu hủy, và cán bộ có bổn phận kiểm soát an ninh trong buổi tiêu hủy có thể vận dụng Yếu tố 9 Nghị định số 115/2013/NĐ-CP.

Điều 9. Nghĩa vụ trong điều hành, bảo quản tang vật, phương tiện bị tạm bợ giữ, tịch thâu

1. Người ra quyết định tạm giữ, tịch kí có trách nhiệm điều hành, bảo quản vật chứng, dụng cụ bị nhất thời giữ, trưng thu.

2. Trường hợp tang chứng, phương tiện bị mất, bán, tiến công tráo, hư hỏng, mất linh kiện, thay thế thì người ra quyết định tạm giữ, tịch thu chịu trách nhiệm bồi hoàn và bị xử lý theo pháp luật của luật pháp.

Người trực tiếp quản lý, bảo quản tang vật, dụng cụ phải chịu nghĩa vụ trước pháp luật và người ra quyết định tạm thời giữ, trưng thu về việc quản lý, bảo quản tang vật, công cụ.

Hình như, buổi tiêu hủy có sự nhập cuộc của thây mặt phía Công an (PC46). Tôi nghĩ là những cán bộ đại diện hàng ngũ công an tham dự ở đây chỉ với nhân cách khách mời và chứng kiến sự việc, chứ chẳng thể xem là nhóm bảo kê hàng hóa buổi tiêu hủy. Vì vậy, thây mặt PC46 vô can giả dụ họ thật sự bất lực trước những hành động tranh đoạt hàng tiêu hủy kia.

Luật sư: Hoàng Trọng Giáp

Bổn phận hình sự

Nghĩa vụ hình sự bị đặt ra cho những cá nhân xả thân tranh đoạt hàng tiêu hủy, giả dụ có căn cứ nghĩ là họ có hành vi ngăn cản, hoặc dùng thủ đoạn khác để qua mặt những người có thẩm quyền bảo quản, điều hành hàng tiêu hủy nhằm khiến cho họ không chấp hành được nhiệm vụ, quyền hạn trong phạm vi của buổi tiêu hủy tang chứng vi phạm.

Bổn phận hình sự của những cá nhân đó có thể xem xét tội “Chống người thực hiện công vụ” theo Điều 257 Bộ luật hình sự.

Trách nhiệm hình sự đặt ra cho những cán bộ, đội ngũ được phân công bảo vệ, điều hành tang vật vi phạm, ví như có căn cứ cho rằng họ là những người có trách nhiệm điều hành, bảo quản tang chứng vi phạm mà họ có biểu lộ làm biếng, thiếu bổn phận, không thực hiện đúng các giải pháp nghiệp vụ để bảo vệ, quản lý tang chứng tiêu hủy… Những người này có thể để ý tội thiếu nghĩa vụ gây hậu quả nghiêm trọng theo điều 285 Bộ luật hình sự

Câu chuyện bỏ ra, chiếm giữ đoạt hàng hóa là vật chứng vi phạm đang được tiêu hủy chẳng phải là câu chuyện lần trước tiên xảy ra. Sự khác biệt là sự việc lần này bị lộ thông tin. Một hoặc vài tư nhân đã nhìn nhận sự quá đà trong lòng tham của con người, sự thiếu văn hóa trong xử sự của vài cá nhân nên đánh dấu hình ảnh, video và được tin báo quả cảm đưa tin, và lan truyền. Một câu chuyện thật nhưng khó tin giữa hội sở Bộ Khoa học & Công nghệ

Theo Zing.vn

Xem thêm

Cho thuê phòng trọ quận Tân Bình khó khăn trên từng cây số.

Hiện tại khi tìm đến các nơi cho thuê nhà trọ quận Tân Bình, điều trước tiên bạn phải lưu ý về giá phòng. Mỗi khu vực địa lý khác nhau sẽ có mức giá cho thuê phòng khác nhau, nên các bạn sinh viên hoặc những người lao động sẽ rất vất vả để tìm cho mình những căn trọ phù hợp với điều kiện của mình. Ví như bây giờ, hiện nay, giá phòng trọ dao động tại tp.hcm là 1 đến 2 triệu đồng cho mỗi phòng. Ngoài ra, địa điểm phòng trọ cũng phải gần trường học, cơ quan làm việc, hoặc nằm gần bến xe buýt để thuận tiện cho việc di chuyển.

Ngoài hai tiêu chí về giá cả và gần nơi làm việc học tập ra thì các tiêu chí tiếp theo cũng được quan tâm như phòng trọ phải có đủ không gian sống cho gia đình, bạn bè, phòng trọ yên tĩnh, thoáng đảng, cơ sở vật chất phải đầy đủ, thuận tiện cho người sinh hoạt, nghỉ ngơi. Nhà trọ tối thiếu phải có đầy đủ điện nước, nhà vệ sinh phải đảm bảo sạch sẽ. Ngoài ra, yếu tố an ninh được đưa lên hàng đầu, khi mà tình trạng trộm cắp đồ của sinh viên, người dân sống trong khu trọ diễn ra ngày càng quy mô và phổ biến khiến nhiều người dân sống trong tình trạng lo lắng và sợ hãi.

Vậy làm sao để kiếm được những nhà trọ  đầy đủ các tiêu chí trên?

Về nguồn thông tin để tìm được một căn phòng trọ tốt, các sinh viên hay những người lao động nên liên hệ với bạn bè, tìm người quen giới thiệu, hoặc muốn ở khu vực nào thì tới khu vực đó để thăm dò, tìm kiếm nhất là với các chủ cho thuê phòng trọ quận Tân Bình. Hoặc đơn giản hơn là tìm kiếm qua các cộng đồng mạng, diễn đàn sinh viên tại các trường đại học. Các trang mạng cho thuê phòng trọ hiện nay cũng khá là phổ biến, những tờ giấy quảng cáo dán khắp cột điện, cửa ngõ, trên tường là những thông tin hữu ích hỗ trợ cho việc tìm kiếm phòng trọ dễ dàng hơn. Tuy nhiên, nói đi cũng phải nói lại, việc tìm kiếm phòng trọ thông qua những người quen bạn bè giới thiệu luôn là những thông tin đáng tin cậy nhất. ĐỐi với những sinh viên năm nhất mới vào thành phố học tập thì nếu nhà trường có hỗ trợ ở kí túc xá thì nên đăng kí 1 suất vì giá rẻ, điều kiện sống tốt và ưu điểm nổi bật nhất là an toàn hơn bên ngoài.

Tìm thuê nhà trọ trên mạng: 

Đối với các bạn tìm nhà trọ trên mạng, các bạn cũng cần phải lưu ý một số vấn đề để tránh bị lừa cũng như bị các “cò” mồi. Các bạn có thể copy tiêu đề của bài đăng hoặc địa chỉ của nhà trọ và tìm kiếm trên Google với nội dung đó. Nếu như  thông tin này xuất hiện nhiều lần với tuần suất dày đặc, có nhiều nhà cho thuê và khi gọi điện chủ nhà trọ không miêu tả rõ đặc điểm của ngôi nhà, các thông tin đều “mập mờ” thì nhiều khả năng đây là cò nhà đất. 

Trước khi đến nơi cho thuê phòng trọ quận Tân Bình để xem phòng, các bạn cũng nên điện cho chủ nhà trọ để hỏi kỹ về địa chỉ nhà trọ, về giá phòng, giá điện nước, và các điều kiện sinh hoạt khác. Đặc biệt các bạn nên lưu ý là không nên đặt cọc tiền trước nếu như chưa xem phòng và chưa xác định được chủ nhà trọ chính thức. 

Tìm thuê nhà trọ khi ở ghép:

Đối với sinh viên cũng như những người lao động, việc ở ghép cũng được phổ biến người lựa chọn vì vừa dè xẻn được chi phí cũng như những lúc quan trọng có thể nhờ tới những người cùng phòng giúp đỡ. Song việc ở ghép cũng hay chạm mặt khá nhiều phiền toái như đối với những người không quen biết và khó khăn hòa nhập trong cuộc sống. Cũng có khi những người cùng phòng không quen biết đó lại lừa chúng ta, và có thể đánh cắp của cải hoặc lừa mượn tiền… rồi mất hút. Theo kinh nghiệm của các bạn sinh viên, vì sợ bị lừa nên họ thường rủ người quen hoặc bạn cùng lớp ở cùng.

Hình như khi ở ghép với người thân hoặc bạn bè, nhiều lúc cũng xảy ra những chếch mếch làm cho rạn vỡ tình bạn. Đây cũng là một điều rất thú vị khi đi thuê nhà trọ. Có khi ở ngoài chơi với nhau rất thân, nhưng khi thuê nhà trọ cùng nhau mới thấy không thích hợp nhau và thường xảy ra tranh chấp. Vì vậy khi ở ghép người thuê cũng nên xem xét.

Để tìm được nhà trọ ưng ý, thay vì bạn ngồi nhà tìm tin tức trên mạng, bạn nên trực tiếp đi dạo qua những khu trọ để kiếm tìm. Những xem xét rất thiết thực khi tìm nhà trọ đó là nhà phải cao ráo, ví như phòng quá thấp hoặc chuỗi hệ thống thoát nước không tốt bạn sẽ bị ngập sau những trận mưa và sẽ phải “tát nước” sau mỗi trận mưa.

Tuy nhiên, bạn cũng nên khôn khéo hỏi thăm các phòng kế bên hoặc hàng xóm của bản thân mình xem tình hình an ninh ở khu trọ ra sao, xem tình hình bình thường của xóm trọ như nào. Trước khi chuyển nhà tới, bạn hãy yêu cầu chủ nhà dọn phòng sạch sẽ vì đó là quyền lợi của bạn. Khi đặt chỗ tiền, bạn nên yêu cầu chủ nhà trọ viết giấy cam đoan, trong đó ghi rõ các điều khoản nếu như bản thân mình không thuê nữa thì số tiền đặt chỗ có được kiếm được lại hay không.

Một kinh ngiệm thuê nhà trọ nữa đó là sau khi bạn đã quyết định thuê, bạn nên làm cho hợp đồng rõ ràng có sự tham gia của người thân hoặc bạn bè đã có kinh nghiệm thuê nhà. Kiểm tra trạng thái của các thiết bị trong nhà và chuỗi hệ thống các đường điện, nước. Nếu như có điều hỏng hóc thì phải đòi hỏi chủ nhà trọ sửa chữa hoặc thay thế. Anh chị em cũng đừng quên chốt số điện ngay từ ngày trước tiên chuyển tới để tránh trường hợp phải trả thêm lượng điện đã tiêu thụ lúc trước.

Trên đây là những điều mà sinh viên hay người lao động cần phải lưu ý khi tìm kiếm nơi cho thuê phòng trọ quận Tân Bình cho mình một phòng ứng ý và phù hợp với các tiêu chí của bản thân nhất.

Xem thêm

Thị trường bất động sản trong nước đang hấp thụ tốt

Số liệu thống kê của một số công ty nghiên cứu thị trường quốc tế có thâm niên như CBRE hay Savills cho thấy, bất động sản cao cấp tăng đều cả ở nguồn cung và cầu, khác hẳn so với công đoạn trước đây.

• 8 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mỗi ngày
• PVC và những dự án bất động sản sa lầy
• Người giàu tăng mạnh, đầu tư bất động sản phát triển

Thị trường hấp thụ tốt

Theo dữ liệu trong khoảng CBRE Việt Nam, giai đoạn 2011-2012 thị trường rất khó khăn, căn hộ cao cấp chan chứa hoạt động mua bán không có người mua, giá giảm sâu, có dự án cắt lỗ 30-40%. Số lượng trao đổi thành công chỉ khoảng 7000 – 8000 đàm phán mỗi năm. Tất nhiên, hiện nay lượng căn hộ bán ra trên thị trường còn lớn hơn gấp 2-3 lần so với trước, đồng thời con số đàm phán thành công cũng cao kỷ lục gấp 3-4 lần.         

Tìm hiểu mới nhất của CBRE và Savills đều cho thấy nguồn cung và cầu trên thị trường tiếp tục bình ổn. Đặc biệt, tỷ lệ giao dịch chiến thắng vẫn tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng tại Hà Nội, quý 3 có 6.800 căn mở bán thì có tới 5.279 căn hộ đã được tung ra, tăng 52% so với quý trước. Lượng mua bán đạt 7.500 căn, tăng 7% theo quý và 43% theo năm (theo Savills vn).

Còn theo phản ánh của Jones Lang LaSalle trong quý 3/2016, khối lượng trao đổi tăng ổn định so với quý trước cũng như cùng kỳ năm trước. So với Quý 2, số căn hộ tung ra đã tăng 5,1%, đạt mức 8.015 căn (tăng 14,6% so với cùng kỳ năm trước).

Vấn đề đó cho thấy thị trường hấp thụ rất khả quan. Viện tìm hiểu kinh tế và chế độ (VEPR) cũng vừa có công bố về tình hình kinh tế Việt Nam quý 3/2016 nhận định thị trường bất động sản đang phục hồi nhẹ quay về sau khi chững lại tham gia quý 2.

Nhiều chuyên gia, giới chuyên ngành nghĩ là hiện lực cầu khá cao. Đàm phán thành công trên hoạt động mua bán luôn tăng đều đặn qua các năm. Khuynh hướng kinh tế vĩ mô bình ổn và tốt lên, doanh thu người địa phương tăng đều, giới trung lưu ở Việt Nam luôn tăng cao qua các năm…là những nhân tố cung cấp tốt cho hoạt động mua bán bất động sản.

Các công trình uy tín, đồng bộ hút dòng tiền

Một điểm đáng chú ý khi quan sát hoạt động mua bán là những công trình chung cư cao cấp có vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản, xây đắp đúng tiến độ, một thể ích và thiết kế và có chất lượng sống cao...của nhà đầu tư uy tín luôn được đon đả, và giao dịch mạnh dù giá không hề rẻ. Thậm chí, theo CBRE thị phần trung cấp quý này giá còn tăng 6-8%.

Chi tiết, thống kê sơ bộ cho trong 10 tháng đầu năm 2016 đã có nhiều dự án “bom tấn” như Vinhomes Golden River, River City, các dự án của Novaland công bố ở Tp.HCM; và Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Park Hill, D’Capital Trần Duy Hưng…bung hàng tại Thủ đô. Và các công trình này đều có thương lượng “tấp nập”.

Nhìn kiếm được về vận tốc ra hàng và tiêu thụ được, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết, chắc chắn chủ đầu tư đã tìm hiểu rất kỹ nhu cầu đó và có tiến độ cung cấp thích hợp nên lượng thu nạp rất khả quan.

Cũng theo ông Lê Hoàng Châu, với việc đưa ra các vật phẩm có địa điểm, chất lượng và tiện thể ích tốt hơn phổ thông kèm bài toán tài chính khá ưu việt nhờ kết nối vay lợi nhuận suất khuyến mãi với ngân hàng, khá đông người mua nhà có thể “với lên” thị phần cao hơn nguồn tiền thực tế.

Nhìn nhận sâu hơn, ông Jonathan Tizzard - Giám Đốc Phòng ban nghiên cứu & định giá Cushman & Wakefield Việt Nam, cho rằng thị trường đang tình tiết giỏi. Những chủ dự án làm cho ăn hiệu quả và có công trình giá khó khăn nhất sẽ tồn tại và phát hành trong khi những nhà đầu tư xây dựng công trình kém chất lượng hơn và giá thua kém hơn thì sẽ mất dần ưu thế cạnh tranh và không dễ dàng tồn tại trên hoạt động mua bán.

Theo Cafef.vn

Xem thêm

Vinastas nếu sai phải xin lỗi người tiêu dùng

Khi mà Vinastas vẫn chần chừ trong cung ứng thông tin về nước mắm thì công ty cấp trên của hiệp hội đã yêu cầu công bố rõ ràng với dư luận và phải xin lỗi người tiêu dùng.

Liên quan đến câu chuyện đa phần mẫu nước mắm dò xét có Arsen tổng vượt ngưỡng cho phép do VINASTAS lên tiếng, theo nguồn tin của Tiền Phong, trong cuộc họp Ban thường vụ của VINASTAS sáng 25/10, vụ việc này cũng đã được đưa ra đàm luận.

Tuy nhiên, một số lãnh đạo VINASTAS khi phóng viên hỏi đều khước từ bình luận, vì chủ trì khảo sát và các điều về phát ngôn đều do ông Vương Ngọc Tuấn, Phó tổng thư ký đảm trách.

“Nếu sai phải xin lỗi người tiêu dùng”

Chiều 25/10, qua điện thoại, ông Vương Ngọc Tuấn cho biết hiện ông đang đi công việc nên không dự cuộc họp của Ban thường vụ, không rõ nội dung ra sao. Theo ông Tuấn, những gì tư vấn được ông đã tư vấn, những trở ngại khác ông sẽ đánh giá với các tập đoàn tính năng.

“Việc xin lỗi người tiêu xài hay không cũng không trả lời tin báo được”, ông Tuấn nói.

Trao đổi với Tiền Phong, TS. Phạm Văn Tân, Phó chủ tịch, kiêm Tổng thư ký Liên hiệp các Hội Công nghệ và Kỹ thuật vn (VUSTA) - hội cấp trên của VINASTAS, cho nhân thức ngày 24/10, VUSTA đã có phiên bản yêu cầu VINASTAS làm cho rõ các vấn đề can hệ.

Cụ thể, VINASTAS phải có báo cáo giải trình cụ thể với các công ty chức năng về việc báo cáo chất lượng nước mắm, nhất là về Arsen tổng.

Song song, VINASTAS phải có giải nghĩa chi tiết, rõ ràng với dư luận, người tiêu xài vì hiện thông tin đang phần nhiều chiều, gây nắm bắt nhầm, làm ảnh hưởng uy tín nhiều năm xây dựng của hội.

Phải rõ ràng nước mắm và nước chấm

Ông Ngô Quang Tú, Trưởng phòng Chế biến bảo quản Thủy sản (Cục Đóng gói Nông lâm thủy sản và Nghề muối, Bộ Nông nghiệp và Phát triển vùng quê) cho nhân thức cần sớm ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Đất nước, song song kiểm tra, sửa đổi Tiêu chuẩn khoa học về nước nắm hiện đã cũ, mới giúp hoạt động mua bán nước nắm rõ ràng, sáng tỏ hơn.

Theo ông Tú, hiện cả nước có khoảng 2.700 hạ tầng đóng chai nước mắm lớn ốm, giá trị khoảng 7.000 tỷ đồng. Vật phẩm nước mắm là thứ nước chấm, gia vị mang “quốc hồn, quốc túy” của người địa phương Việt bấy lâu. Tất nhiên, khoảng 10 năm lại đây, trên hoạt động mua bán xuất hiện phổ biến loại vật phẩm tương tự như nước nắm (còn gọi là nước mắm công nghiệp, nước nắm pha chế, nước chấm có yếu tố nước mắm…), khiến cho người tiêu dùng dễ lẫn lộn.

Hiện cạnh tranh giữa các loại vật phẩm nêu trên được đẩy đến cực điểm, gọi là “trận chiến nước nắm”.

Ông Tú cho biết Tiêu chuẩn TCVN 5107:2003 về nước mắm ban hành đã hơn 13 năm nay. Hiện bộ tiêu chuẩn này không còn đáp ứng được đòi hỏi của nhà chế biến, phân chia, lưu thông, cũng như người tiêu dùng về tên gọi, phân hạng, mục tiêu hóa sinh, kim khí nặng, phụ gia, nguyên tắc phân tách…  Do vậy, trong ngày 24/10, Cục đã có kiến nghị với Vụ Kỹ thuật Công nghệ và Môi trường (Bộ NN&PTNT) về soát xét, sửa đổi Tiêu chuẩn TCVN 5107:2003 về nước mắm.

Ông Tú cũng cho biết xưa nay nói tới nước nắm là từ cá và muối, chứ không có khái niệm “nước mắm truyền thống” hay “nước mắm công nghệ”.

Theo Zing.vn

Xem thêm