PVC và những dự án bất động sản sa lầy

Từng ấp ủ tham vọng xây tòa tháp cao nhất Việt Nam cùng nhiều công trình lớn khác, song PVC đã phải tuần tự thoái vốn tại các công trình nhiều rắc rối, điều tiếng.

• Tỉnh Khánh Hòa thu hồi giấy phép xây dựng dự án Mường Thanh
• Kinh nghiệm môi giới bất động sản tốt để có khách hàng
• Đau đầu với bài toán mua nhà

Cùng với những sa sút của Tổng công ty cổ phần Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC) trong những năm quản lý của các ông Trịnh Xuân Thanh, Vũ Đức Thuận, công ty cũng vướng phải nhiều bê bối khi tham gia các công trình bất động sản lớn ở Thủ đô, TP HCM và phổ thông địa phương khác.

Dự án tòa tháp cao nhất Việt Nam

Tổ hợp Tháp Dầu khí - PVN Tower (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) được phê chuẩn năm 2010 với chủ đầu tư là Tập đoàn Dầu khí Việt Nam. Đương nhiên, sau gần 2 năm đắp chiếu, công trình được chuyển giao lại Tổng công ti Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC).

Nằm trên quy mô 65.000m2, công trình sẽ có một tòa tháp 102 tầng cao 528m (cao nhất Việt Nam và thứ 2 châu Á khi đó), bao gồm khối văn phòng hạng A, khách sạn 6 sao, trọng tâm thương nghiệp dịch vụ, căn hộ cao cấp... với tổng mức đầu cơ khoảng một tỷ USD. Công trình sau đó được điều chỉnh độ cao xuống còn 79 tầng, tổng mức đầu cơ hơn 600 triệu USD.

Để sẵn sàng cho siêu công trình này, PVC từng đơn vị các chương trình thúc đẩy đầu cơ tại Nhật Bản, Hàn Quốc và Mỹ. Năm 2011, công ty này còn tổ chức hẳn cuộc thi tuyển kiến tạo phương án kiến trúc. PVC cũng ký hợp đồng trả lời thiết kế và lập dự án đầu tư với Tổ chức kinh doanh Pelli Clarke Pelli Architects (Mỹ).

Dù đã tốn không ít tiền của nhưng sau hơn 3 năm tiếp quản, PVC cũng không triển khai tiếp dự án. Tới năm 2015, dự án này lại được chuyển giao cho chủ đầu tư khác.

Mỹ Đình Pearl

Đầu năm 2010, PVC cùng 4 cổ đông khác thành lập Công ti Bất động sản Dầu khí Việt Nam (PV-SSG) nhằm triển khai đầu tư, xây đắp các công trình bất động sản cao cấp. Công ti này là chủ đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp với tên thương mại là Mỹ Đình Pearl.

Tọa lạc trên khu đất có diện tích 3,8 ha tại Mễ Trì (Nam Trong khoảng Liêm, Thủ đô), công trình gồm 2 tòa căn hộ (tổng cộng 666 căn) thuộc thị phần cao cấp, một tòa khách sạn 5 sao có trên 500 phòng và một khối Văn phòng hạng A.

Sau khi kiến thiết, PV-SSG khởi đầu huy động vốn trong khoảng các cũ kĩ đông, tăng tiền góp theo tỷ trọng chắc chắn để đạt số vốn 800 tỷ đồng. Tất nhiên, số vốn thực góp được thông báo gần đây nhất mới chỉ đạt 390 tỷ. Giữa năm rồi, PVC đã phải bán cổ phần tại đây trong khi dự án hiện chưa được khai triển, tạm thời thời được biến đổi sang dịch vụ tập golf.

Bên cạnh những công trình nói trên, PVC còn chiếm hữu toàn cục hoặc một phần vốn tại rộng rãi công trình BĐS. Công ty này từng doanh nghiệp hội thảo nhằm trình bày và kêu gọi phù hợp tác tại các dự án Kinh Bắc Tower (Bắc Ninh), Khu thành phố sinh thái và phục vụ Cửu Long (Hòa Bình), Xuân Phương (Nam Từ Liêm, Thủ đô), Sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh (Nha Trang), Khách sạn Dầu khí Thái Bình, Chung cư Thăng Long, Phú Đạt Riverside (TP HCM), Khu đô thị Vũng Tàu.

Thông báo tài chính năm 2015 của PVC cho biết, các doanh nghiệp hoạt động buôn bán BĐS, phục vụ khách sạn trực thuộc đã gây ra khoản lỗ hàng trăm tỷ cho tổ chức kinh doanh mẹ, như PVC Land lỗ 28,22 tỷ đồng, PVC-Thái Bình lỗ 19,68 tỷ đồng, PVC-Đông Đô lỗ 18,23 tỷ đồng…

Theo Vnexpress.net