Các khu đất vàng của Sabeco và Habeco

Thông tin về lộ trình thoái vốn Nhà nước tại Tổng công ti cổ phần Bia rượu nước thức uống Sài Gòn (Sabeco), Tổng công ty cổ phần Bia rượu nước giải khát Thủ đô (Habeco) mới đây được dư luận để ý bởi đây là 2 tổ chức nằm trong top 3 phân khúc ngành nghề bia. Phổ thông tổ chức nội, ngoại trong lĩnh vực này đang "xếp hàng" để hoàn thành thủ tục mua cũ kĩ phần 2 đại gia.

• Habeco bị giảm 41% lợi nhuận dù đã chi đậm cho quảng cáo
• Giá vàng giảm mạnh, lùi về sát mốc 36.4 triệu đồng/lượng
• Tỉnh Quảng Ngãi kiên quyết loại trừ dự án Guang Lian

Khu đất vàng 4 mặt tiền của Sabeco tại Quận 1, HCM

Trong khi năng lực đóng chai và kết quả kinh doanh nổi trội, quỹ đất tiến thưởng mà Sabeco và Habeco đang quản lý cũng là một trong những của cải lôi cuốn các nhà đầu tư. Mới đây, Thủ tướng cũng chỉ huy khi bán cổ phần tại các đơn vị nhà nước, trong đó có 2 đại gia lĩnh vực bia, cần tính riêng giá trị quyền sử dụng đất.

Là doanh nghiệp chiếm đoạt thị đa số nhất trong ngành nghề, Sabeco cũng nắm quyền điều hành số BĐS lớn, nằm ở những địa điểm đắc địa tại TP HCM. Theo các tài liệu đã công bố, hiện Sabeco đang nắm trong tay khu đất gần 4.000m2 tại số 46 Vân Đồn (thị xã 4, TP HCM), 187 Nguyễn Chí Thanh, Thị xã 5 (hơn 17.000m2), 474 Nguyễn Chí Thanh, thị xã 10 (hơn 7.700m2), Phan Huy Ích (hơn 2.200m2), số 4 Thi Sách (gần 500m2)... Tổng trị giá các khu đất này hiện ghi kiếm được giá trị sổ sách bằng với mức đã định giá doanh nghiệp năm 2006, xấp xỉ hơn 735 tỷ đồng.

Có quỹ đất lớn nằm ở những địa điểm đắc địa nên trong khoảng năm 2008, Sabeco có ý định lấn sân sang ngành địa ốc ưng chuẩn việc liên kết đầu tư xây dựng rộng rãi cao ốc văn phòng cho thuê, khách sạn, trọng tâm thương mại... Cùng với đó, đơn vị cũng xây dừng các công ty cấu kết đầu tư cơ sở vật chất cơ sở vật chất, một số công ti BĐS để khai thác các khu đất tiến thưởng này như Công ti cổ phần BĐS Sabeco; Tổ chức kinh doanh cổ phần BĐS Bến Vân Đồn, Tổ chức kinh doanh cổ phần

Thuộc vị trí số 3 về phân khúc trong ngành bia, Habeco cũng nắm trong tay quỹ đất lớn tản mát ở Hà Nội và các tỉnh giấc miền Bắc như Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Bắc Ninh... Một trong những tài sản BĐS lôi cuốn nhà đầu tư nhất của Habeco là khu đất vàng rộng gần 5ha tại số Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình (Thủ đô). Đây cũng là nơi Habeco đặt hội sở Tổng công ty và các hoạt động thực hiện thao tác kinh doanh. Khu đất này được Habeco ký phù hợp đồng thuê đất dài hạn, thanh toán thuê đất hàng năm theo qui định. Trị giá đánh giá theo giá hoạt động mua bán giữa năm 2010 tổng khu đất có giá trị lên tới 2.308 tỷ đồng.

Hiện 2 thương hiệu bia Habeco và Sabeco, tỷ trọng vốn nhà nước tại doanh nghiệp tương ứng là 81,79% và 89,59%. Cuối bốn tuần 8 gần đây, Bộ Công Thương thông báo Chính phủ dự định bán tổng thể cổ phần nhà nước trong Sabeco, có giá trị khoảng 1,8 tỷ USD. Cổ phần sẽ được chia bán trong nhị đợt vào năm 2016 và 2017. Cục bộ số cổ phần Nhà nước trong Tổng tổ chức kinh doanh Bia rượu nước giải khát Hà Nội (Habeco) cũng được rao bán trong năm 2016 với trị giá khoảng 404 triệu đô la Mỹ.

Theo Vnexpress