Nhà đầu tư ngoại mạnh tay đầu tư vào bất động sản Tp.HCM

Trong khoảng nửa năm, Tp HCM đã đón nhận khá nhiều sự quan tâm của các tập đoàn nước ngoài đầu tư vào các dự án bất động sản với tổng số tiền được đưa vào lên đến hàng tỷ đô.

Sẵn sàng đón chào các nhà đầu tư ngoại

Sau khá nhiều năm mời gọi các nhà đầu tư từ khu vực nước ngoài, tại Tp HCM đã có những công trình bất động sản mang tên của các nhà đầu tư ngoại. Tiêu biểu như khu phức hợp tháp quan sát Empire City cao 86 tầng với tổng mức đầu tư lên đến 1,2 tỷ USD.

Khu phức hợp với điểm nhấn là tòa tháp Empire City

Đặc biệt, trước và sau chuyến công du sang Việt Nam của Tổng thống Mỹ Barack Obama đến Tp HCM vào cuối tháng 5/2016 vừa qua, nhiều tập đoàn lớn của Mỹ đã sang Việt Nam với mong muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Đầu tháng 5, Ông William P.Weidner - Chủ tịch, Giám đốc điều hành Global Gaming Asset Management đã sang và làm việc với các cơ quan chức năng tại Tp HCM với chủ định tham gia vào công trình 4 tỷ USD ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2, Tp HCM). Ngay sau đó, Chủ tịch Tập đoàn Tài chính Cantor Fitzgerald - Ông Howard Lutnick cũng đã đến TP HCM và khẳng định sẽ đầu tư vào công trình tỷ đô này.

Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2, Tp.HCM)

Ngoài ra, nhiều tập đoàn đến từ quốc đảo Singapore như Temasek Holdings, SembCorp, CapitaLand, Keppel Land, Mapletree Investmets, The Ascot cũng đang triển khai nhiều dự án tại Tp HCM. Đáng kể nhất là Keppel Land đã ký kết thỏa thuận đầu tư có điều kiện để nắm giữ 40% cổ phần tại Công ty TNHH Empire City (chủ đầu tư Empire City), với tổng giá trị giao dịch lên đến 93,9 triệu USD.

Mới đây, Công ty SembCorp Development đã đầu tư xây dựng Công viên Sáng tạo (Innovation Park) với quy mô từ 50 – 100 ha. Công viên này bao gồm: không gian nghiên cứu và phát triển, năng lượng tái tạo, khu mua sắm, nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư.

Mapletree Investments – một tập đoàn lớn của Singapore cũng là nhà đầu tư trung tâm thương mại SC Vivo City và cao ốc văn phòng Mapletree Business Centre.

Hiệu quả đến từ các doanh nghiệp ngoại

Sự tham gia của các nhà đầu tư ngoại không chỉ đem đến nguồn lực về tài chính cho doanh nghiệp nội mà còn là thúc đẩy sự tăng trưởng trong bán hàng. Từ đầu năm 2016, không ít dự án nhà ở đã được "hồi sinh", được "bảo đảm" về tiến độ cho đến niềm tin của khách hàng khi có vốn ngoại chảy vào. Chẳng hạn, thông tin Tập đoàn Tài chính SynGience (Singapore) đổ 400 tỷ đồng vào khu căn hộ DepotMetro - Tham Lương đã khiến cho người mua tin tưởng vào tiến độ xây dựng của công trình này.

Sự tham gia của các nhà đầu tư ngoại sẽ thúc đẩy thị trường BDS phát triển

Với nguồn vốn giá rẻ, các nhà đầu tư ngoại sẽ giúp gỡ bỏ những khó khăn về vốn cho các nhà đầu tư bất động sản trong nước. Từ trước đến nay, để có vốn phát triển bất động sản của doanh nghiệp nội chủ yếu đến từ nguồn vay ngân hàng, huy động từ khách hàng, trong khi vốn tự có còn hạn chế. Khi nguồn vốn nhiều khó khăn, dự án dễ lâm vào thế bị động, không thể triển khai, dẫn đến những hệ lụy về tồn kho, uy tín sụt giảm vì không giữ đúng cam kết ban đầu với khách hàng.

Thực tế cho thấy, những dự án bất động sản có sự tham gia phát triển bởi các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc hay Singapore đều đạt thành quả cao, vì ít nhất đã sở hữu những điều mà người mua đặc biệt quan tâm như chất lượng, không gian sống,... và quan trọng là sự uy tín khi giao nhà đúng hẹn. Có thể nói, việc các nhà đầu tư ngoại chi mạnh tay vào các dự án bất động sản sẽ làm cho thị trường này sẽ trở nên sôi nổi hơn vào những tháng cuối năm 2016.

Theo Alinhadat.vn

Xem thêm: Mở bán căn hộ Hà Đô Centrosa Garden với giá ưu đãi