Nguy cơ bị bác của dự án 4 tỷ usd

Hạng mục 4 tỷ USD mới được đề xuất lên ủy ban TPHCM vừa qua

- Trong 7 tháng đầu năm 2016, BĐS VN đón gần 1 tỷ USD

Vừa mới đây, Ban quan lý khu thành phố Thủ Thiêm có kiến nghị gửi lên UBND TP HCM để lưu ý việc vâng lệnh quy hoạch trong phát hành khu thị trấn Thủ Thiêm. Khác biệt là quy hoạch của 8 khu chức năng cần phải được bảo đảm đúng quy chuẩn.

Quan niệm của Ban là không chấp thuận các công trình đầu tư mà phải nhân tố chỉnh lại quy hoạch đã được phê thông qua trong khoảng đầu. Đối với dự án 4 tỷ USD được liên doanh các doanh nghiệp đề xuất cũng cần phải cân nhắc kỹ về quy hoạch, cũng như công dụng cơ sở vật chất.

Cuối tháng năm vừa mới đây, ông Johnathan Hạnh Nguyễn, Chủ toạ Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP) cùng 3 cũ rích đông là các nhà đầu tư nổi tiếng tới trong khoảng Mỹ đã yêu cầu lên UBND TP HCM đầu cơ dự án 4 tỷ đô la Mỹ tại Khu thành phố mới Thủ Thiêm, huyện 2.

Dự án là tổ hợp gồm một nhà cửa cao 70 tầng cùng đa dạng tòa nhà thấp và khu thương nghiệp văn phòng, sắm sửa, vui chơi tiêu khiển khép kì quái. Dự án được đầu tư tại Khu tính năng số 1 của Khu thành phố Thủ Thiêm.

Theo tin tức trong khoảng Ban điều hành Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu tính năng số 1 tọa lạc tại phía bắc Khu lõi Trọng điểm, là khu trung tâm thương mại phục vụ đa công dụng mật độ cao. Các công trình cao nhất sắp xếp dọc theo cạnh đại lộ Vòng cung và Quảng trường Trung tâm, giảm dần chiều cao về phía sông Sài Gòn và Biển Trọng tâm.

Các công trình điểm nổi bật, công cộng quan trọng trong Khu công dụng số 1 là Trung tâm Hội nghị triển lãm với cầu đi bộ qua kênh số 1, gắn kết với nhà bảo tàng; hí viện giao hưởng và Trọng tâm tin tức quy hoạch.

Trong khi đó, công trình 4 tỷ USD mà phía IPP và các công ty Mỹ đề nghị có công trình cao 70 tầng, vượt quy hoạch tới 20 tầng. Theo phiên bản kiến tạo chi tiết của công trình mà phía liên doanh đưa ra, chỉ có công trình 70 tầng biểu lộ công dụng tài chính, các hạng mục khác cũng không đúng theo tính năng quy hoạch trước đó.

"Yếu tố này phá vỡ lẽ quy hoạch thuở đầu của khu là trung tâm tài chính ngân hàng. Ngoài ra đó, với tổng vốn đầu cơ 4 tỷ USD nhưng đến nay việc chứng minh về khoản tài chính bảo đảm này các chủ đầu tư vẫn chưa đưa ra thông tin chi tiết”, ông khẳng định.

Trả lời tạp chí lúc trước, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP HCM cũng cho nhân thức Thường trực UBND thành phố đã đón tiếp một phái bộ công ty của Mỹ. Trong buổi khiến cho việc này, có chủ đầu tư của Mỹ muốn xây đắp một khu resort tại Thủ Thiêm, nhưng đô thị không đồng ý.

Mỗi khu tác dụng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn thích hợp, mật độ xây đắp riêng, các không gian công cộng và các nhà cửa điểm đặc sắc.

Theo cafef.vn